Dat stelden houtbouw-experts tijdens vastgoedbeurs Provada. Wat de grootste fabeltjes zijn om met hout te bouwen? Dat je er niet de hoogte mee in kunt. Of dat het niet vuurbestendig of zelfs gevaarlijk zou zijn. “Dat is allemaal niet waar. Dat soort verhalen komen de wereld in om vooral niet met hout te hoeven bouwen. Het is juist een super bouwmateriaal”, zeggen Bas Rutten, hoofd Commercial Real Estate, Hotels en Leisure, en directeur bouw Floortje Speelman-Schlatmann van ABN AMRO.
Belemmeringen wegnemen
Om die fabels uit de wereld te helpen heeft de bank voor alle collega’s een online training ontwikkeld met de echte feiten over houtbouw. “Zodat het gesprek met de klant goed gevoerd kan worden en het niet al aan de voorkant afketst omdat het niet kan. Het kan wel”, zegt Rutten. ABN AMRO heeft net als 80 andere organisaties de Green Deal convenant Houtbouw ondertekend en wil belemmeringen in houtbouw juist wegnemen. De bank wil voorrang geven aan projecten met hout, zodat pioniers zich in de kijker kunnen bouwen.
Consument wil houten huis
Het zou goed zijn als de Nederlandse bouwsector massaal zou overstappen op houtbouw, stelt Peter Fraanje, hoofd houtbouw NL bij Built by Nature. “Dit is het moment om door te pakken. Er is actie nodig”, zegt hij. Consumenten zitten er volgens hem om te springen. Uit onderzoek van het Lente-akkoord Circulair Industrieel Bouwen onder 1.100 Nederlanders blijkt dat 35 procent van de ondervraagden bij een volgende verhuizing in een houten woning wil gaan wonen. “Daar zijn we nog lang niet. Het marktaandeel van hout is 5 procent, maar het groeit snel”, zegt Fraanje.
Houten revolutie
ABN AMRO werkte in 2020 samen met Invest-NL, kenniscentra en ingenieursbureaus als Arup mee aan het rapport ‘Bouwen aan een houten toekomst’. Dat schetst onder meer een scenario waarbij in 2030 jaarlijks 80.000 huizen van hout worden gebouwd. ‘De houten revolutie’ noemt het rapport dat. In een ander scenario blijft houtbouw beperkt tot 20 of 30 procent van de markt. In het slechtste scenario worden er slechts 2500 houten woningen per jaar gebouwd.
CO2 eerlijk beprijzen
Hoe staat de houtbouw er drie jaar later voor? “We dachten dat het vanzelf zou gaan, maar dat was iets te optimistisch”, zegt Fraanje. Met name het veranderen van regelgeving door de overheid duurt volgens hem langer. Het aanbod is er al. De grote bouwers in Nederland hebben allemaal een woningbouwfabriek, waar houten gebouwen van de band rollen. Zo naar de klant. Een positief voorbeeld is het convenant dat de Metropoolregio Amsterdam in 2020 heeft getekend. Dat stelt dat vanaf 2025 al 20 procent van alle woningen in de regio Amsterdam van hout en andere biobased materialen gemaakt moeten worden. “Daar beginnen we nu op stoom te komen”, zegt hij. “Je zou eigenlijk moeten uitgaan van houtbouw, tenzij... Wat ook zou schelen is als we CO2 echt gaan beprijzen met een prijs die door wetenschappers is vastgesteld. Dan kost een ton CO2 875 euro. Dan win je met houtbouw de aanbesteding. Verder moeten we bouwbossen gaan aanplanten”
Waarom is houtbouw goed voor het klimaat?
Het bouwen met hout - mits gekapt in duurzaam beheerde bossen – kan klimaatverandering tegengaan. Een kubieke meter hout slaat tijdens het groeien een ton CO2 op in de vorm van koolstof. Bomen zijn dus opslagplaatsen voor broeikasgassen. Onderzoek van de provincie Zuid-Holland toonde in 2019 aan dat Nederland 100 miljoen ton CO2 zou besparen als alle woningen tot 2030 met hout gebouwd zouden worden. Bij traditionele bouw van 1 miljoen woningen komt juist 55 miljoen ton CO2 vrij, houtbouw slaat 45 miljoen ton op. TNO-onderzoek toonde zelfs aan dat de bouwsector door houtbouw 50 procent minder bijdraagt aan klimaatverandering dan zonder.
Projecten gepresenteerd
Op de Provada werden diverse bouwprojecten met hout gepresenteerd. BAM Wonen en corporatie ‘thuis gaven een presentatie over de 56 energieneutrale, gestapelde appartementen in Veldhoven. Dat gebouw krijgt een houten draagstructuur en dat is een primeur in Nederland. De kolommen zijn zwaarder uitgevoerd om ruim boven de normen van het Bouwbesluit te blijven. De bouw startte in maart.
AM Wonen en de gemeente Rotterdam tekenden tijdens de Provada de ontwikkelovereenkomst voor het project Romeynshof. Dat is een nieuw cultureel wijk- en gezondheidscentrum in combinatie met 200 huur- en koopwoningen. Alle woningen worden in hout gebouwd. In het eerste kwartaal van 2025 is de oplevering. BAM Wonen gaat de huizen bouwen.
De Provada Inspiratie Award werd gewonnen door Sebastian Montebon van The Urban Woods. Dat bedrijf start binnenkort met de bouw van wat het 'hoogste houten gebouw van Nederland' moet worden in Delft.
Lees ook:
schrijf je in voor de nieuwsbrief
Wil jij iedere ochtend rond 7 uur het laatste nieuws over duurzaamheid ontvangen? Dat kan!
Schrijf je nu in
