Het Rijksvastgoedbedrijf gaat bij aanbestedingen projectontwikkelaars belonen die voor bouw en renovatie zo min mogelijk nieuwe materialen gebruiken. In de praktijk betekent dit dat bouwmaterialen waarmee veel CO2-uitstoot gemoeid is - zoals staal, beton en baksteen - plaats gaan maken voor hernieuwbare grondstoffen. Hout bijvoorbeeld. Ook krijgen bouwers voorrang op renovatie- en sloopprojecten als ze een nieuwe bestemming vinden voor materialen die uit het te renoveren pand vrij komen.
Lees ook: Mega-verduurzamingsproject: honderden Amsterdamse woningen van label E naar A
Nederland circulair in 2050
De nieuwe eisen zijn onderdeel van de ambitie om in 2030 de helft minder grondstoffen te gebruiken. Uiteindelijk moet de economie in 2050 volledig circulair zijn. “Aanbiedingen voor nieuwbouw, renovatie, sloop of beheeropdrachten waar circulariteit geen deel van uitmaakt, komen er vanaf 2023 niet meer in”, zegt Sander de Iongh, expert duurzaam aanbesteden van het Rijksvastgoedbedrijf.
Verder wil het Rijksvastgoedbedrijf onderscheid gaan maken tussen downcycling en upcycling. Als een bouwbedrijf oud beton wil vermalen tot gruis levert dat minder punten op dan wanneer het beton in dezelfde vorm direct hergebruikt wordt.
Lees ook: Dit ontwerp kan alle verouderde portiekflats verduurzamen én levert extra woningen op
Modulair bouwen
Naast de eisen voor materiaalgebruik gaat het Rijksvastgoedbedrijf in zijn aanbestedingen ook letten op de ‘losmaakbaarheid’ van gebouwontwerpen. Dit betekent dat het voor projectontwikkelaars belangrijk wordt om gebouwonderdelen – zoals daken, gevels en draagbalken – te maken die makkelijk uit elkaar te halen zijn. Dit biedt de mogelijkheid om ze ergens anders opnieuw te gebruiken. Ook moeten ‘natte verbindingen’ zoals vloeren en wanden die gelijmd worden, plaatsmaken voor ‘droge verbindingen’, bijvoorbeeld met schroeven die je kunt losmaken.
Lees ook: Wetenschappers maken beton van rubberen autobanden
Duurzaamheidsscore gebouwen
Hoe groot de milieubelasting van de materialen in een gebouw is wordt uitgedrukt in een MPG-score (MilieuPrestatie Gebouwen). Voor de sector schrijft het Bouwbesluit nu een MPG van 0,9 voor. Maar volgens De Iongh wordt deze score nu relatief makkelijk gehaald. Daarom wil het Rijksvastgoedbedrijf 'de lat geleidelijk hoger leggen'. De nieuwe plannen zijn een duidelijk signaal naar de bouwsector dat duurzaamheid de norm wordt.
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief: iedere dag rond 07.00 uur het laatste nieuws
Wil jij iedere ochtend rond 7 uur het laatste nieuws over duurzaamheid ontvangen? Dat kan! Schrijf je hier in voor onze dagelijkse nieuwsbrief.
schrijf je in voor de nieuwsbrief
Wil jij iedere ochtend rond 7 uur het laatste nieuws over duurzaamheid ontvangen? Dat kan!
Schrijf je nu in
