Een kwart van de kantoren in Nederland heeft een extreem hoog gasverbruik

In totaal gaat het om 115.000 panden waarvan het gasverbruik op basis van het energielabel twee tot vier keer hoger ligt dan bij verduurzaamde gebouwen. Het merendeel daarvan is een bedrijfspand, blijkt uit cijfers van adviesbureau Taskforce Label A, waar Trouw over publiceert.

Het adviesbureau adviseert gemeenten en verstrekt zelf energielabels. Een gebouw dat op papier heel weinig energie verbruikt scoort een A, een gebouw met een C-label verbruikt twee keer zoveel energie, E vier keer meer en G zes keer meer. Maar zelfs mensen met een goed energielabel kunnen van een koude kermis thuiskomen: een label stelt weinig voor omdat deze het energieverbruik schat op basis van de bouwtekening. In de praktijk kan de energierekening dus alsnog veel hoger (of lager) uitvallen.

Over een paar jaar moeten via de gas- en stroommeter de werkelijke energieprestaties van kantoren en gebouwen gemeten worden. Dat kan nog weleens problematisch blijken voor heel veel vastgoedbezitters.

Rusland

Door de oorlog met Oekraïne zijn de gasprijzen torenhoog, en wil Nederland bovendien minder afhankelijk zijn van van Russisch gas. Het verwarmen van alle bedrijfs- en overheidsgebouwen in Nederland kost ons circa 1,5 miljard kuub gas per jaar. Door deze gebouwen te verduurzamen, scheelt dat volgens het adviesbureau de helft.

Volgens Marcel van Miert van Taskforce Label A helpt het niet mee dat de huurder in veel gevallen voor de energiekosten opdraait. “De vastgoedeigenaar voelt geen prikkel om het gebouw te verduurzamen”, zegt hij tegen Trouw. Wat kan een huurder van een bedrijfsgebouw of kantoor doen in deze situatie? Coalitie Anders Huisvesten verenigt grote bedrijven en organisaties met veel huurpanden om samen de huisbazen tot verduurzaming te dwingen. Lees er hier meer over.