Sinds 1 januari dit jaar moeten bedrijfsgebouwen minimaal energielabel C hebben. Al sinds 2007 zijn bedrijven verplicht om energiebesparende maatregelen te nemen die ze binnen vijf jaar kunnen terugverdienen. Toch hebben nog lang niet alle bedrijven de boel op orde. Gebouwinzicht brengt hier verandering in door organisaties inzicht te geven en te helpen met efficiënte verduurzaming. “Begin met de simpele dingen.” We spreken met Sannie Verweij, de oprichter van Gebouwinzicht. Door jarenlange ervaring als BREEAM-expert en als controleur van duurzaamheidscertificeringen van bestaand vastgoed zag zij steeds meer het belang van een goed gebouwdossier.
Het peloton verduurzamen
Op dit moment helpt Gebouwinzicht vooral de ‘koplopers’, zoals Verweij ze noemt. Bedrijven die zelf al met duurzaamheid bezig zijn. “Maar we willen graag opschalen naar het peloton”. “De echt grote bedrijven voldoen eigenlijk allemaal wel aan de nieuwe wetgeving. Als je naar het áántal bedrijven kijkt, dan blijkt dat de helft nog geen energielabel C haalt of zelfs helemaal geen energielabel heeft. Maar kijk je naar de oppervlakte van de kantoorgebouwen, dan zijn de verhoudingen heel anders. Het grootste gedeelte van de totale kantooroppervlakte voldoet al aan de huidige eisen met een label C of beter.”
Over Gebouwinzicht
Gebouwinzicht helpt organisaties om te verduurzamen. Dat doet het bedrijf vooral door ze inzicht te geven in waar ze nu staan en ze vervolgens te helpen bij het maken van een plan voor de toekomst. De missie van Gebouwinzicht is dat alle utiliteitsbouw, gebouwen die geen woonbestemming hebben, in Nederland vóór 2035 klimaatneutraal zijn.
Iedereen profiteert
Het zijn dus vaak de kleinere bedrijven die nog geen C-label hebben. Dat kan komen door andere prioriteiten of doordat ze niet weten waar ze moeten beginnen. Ook is het niet altijd duidelijk bij wie de verantwoordelijkheid voor verduurzaming ligt. De eigenaar van een kantoorpand? Of de huurder? Verweijs eerste advies is dan ook altijd: ga samenwerken! “Vaak staan eigenaar en gebruiker voor een split incentive dilemma. Ze hebben andere belangen en voor een verhuurder kan het voelen dat hij voor de kosten opdraait en de huurder ervan profiteert. Maar ze zijn juist allebei gebaat bij verduurzaming! Uiteindelijk moeten ze naar een shared incentive waar ze allebei van profiteren.”
Wissel kennis uit
Niet alleen samenwerking tussen huurder en verhuurder is belangrijk. Samenwerking is volgens Verweij op alle vlakken de key. Ze raadt bedrijven aan contact te zoeken met andere organisaties. “Er zijn zat energieadviseurs, maar ga eerst eens met de buren praten. Wat doen zij al? Kun jij dat ook? Of kun je samen een initiatief nemen? Wissel kennis uit en bouw een vertrouwensband op. Met meer kennis kun je ook weer gerichtere vragen stellen als je alsnog die energieadviseur inhuurt of als je een aannemer aan het werk zet.” Ook kun je met meer bedrijven samen een energiescan laten uitvoeren. Dat is efficiënter en voordeliger dan wanneer je het alleen doet. Verweij: “En als je uiteindelijk concrete maatregelen gaat nemen, kun je de taken zo verdelen dat iedereen iets op zich neemt wat bij hem past.”
“Er zijn zat energieadviseurs, maar ga eerst eens met de buren praten”
Sannie Verweij, de oprichter van Gebouwinzicht
Milieubarometer
Kom je er met collega’s of buren nog niet direct uit, dan is het invullen van de milieubarometer van Stimular ook een goed startpunt. Deze tool geeft inzicht in je CO2-voetafdruk en helpt je verder op weg. Ten slotte biedt elke gemeente ook hulp bij het verduurzamen van je bedrijf. En om het allemaal nóg leuker te maken, lanceert Gebouwinzicht binnenkort ook een heuse game voor bedrijven (zie kader).
Eén lichtknopje voor het hele bedrijf
Samenwerken en van elkaar leren zijn dus essentieel, maar heeft Verweij nog meer tips? “Jazeker, begin simpel. Dat begint met de vraag: wat kun je nu al besparen zonder grote ingrepen? Vaak zit daar al een enorme winst. Je komt soms de gekste dingen tegen, bijvoorbeeld één lichtknopje voor een heel bedrijf. Dat is een extreem voorbeeld, maar vaak valt er ook al heel veel te halen door installaties voor licht of ventilatie anders in te regelen.”
Aanstekelijk
Verweij krijgt veel positieve reacties. “We ontvangen regelmatig mails van bedrijven die ons vertellen dat ze héél veel hebben bespaard of terugverdiend. Als mensen eenmaal begonnen zijn en zien wat het oplevert, komt het enthousiasme. ‘Wat kan ik nog meer doen?’ is dan de volgende vraag.” Verweij vindt dat logisch. “De energiebesparingsplicht [die voorschrijft dat je als bedrijf besparingsmaatregelen moet nemen die je in maximaal vijf jaar kunt terugverdienen red.] geldt al jaren. Als je terugverdientijd nooit meer is dan vijf jaar, dan vraag ik me af: ‘Waarom zou je het niet doen?!’”
Vanaf 3 april: Energie Bespaar Game voor bedrijven
Gebouwinzicht heeft, samen met The 2B Collective, een game ontwikkeld over verduurzaming. Medewerkers die betrokken zijn bij het beheer en onderhoud van een pand, leren meer over verduurzaming én gaan in teams de strijd met elkaar aan. Dat kunnen teams binnen één bedrijf zijn, maar ook teams van verschillende bedrijventerreinen die het tegen elkaar opnemen. 3 april gaat de game van start. Bedrijven en teams kunnen zich van 20 februari tot en met 27 maart inschrijven voor de game. Deelname is voorlopig gratis. In het najaar start er een nieuwe, betaalde ronde.
schrijf je in voor de nieuwsbrief
Wil jij iedere ochtend rond 7 uur het laatste nieuws over duurzaamheid ontvangen? Dat kan!
Schrijf je nu in
