ABN Amro en OVG bestrijden leegstand met duurzaam vastgoed

Dat melden de organisaties in een persbericht. Met de verduurzaming van 50.000 vierkante meter aan leegstaand vastgoed verspreid over Amsterdam en Rotterdam, is een groene lening van € 80 mln gemoeid.

Hiervoor hebben de bedrijven een financieringsraamwerk ontwikkeld volgens de duurzaamheidseisen Green Bond Principles. Daarnaast voldoen de panden aan de eisen van het Climate Bonds Initiative (CBI), dat zich inzet in de strijd tegen klimaatverandering.

Slimme kantoren die energie besparen

OVG Real Estate gaat de gebouwen herontwikkelen tot energiezuinige kantoren met de hoogste energielabel A. Verder worden de panden voorzien van high-tech innovaties en Internet of Things (IoT), waarmee gebruikers bijvoorbeeld het binnenklimaat met de smartphone kunnen aanpassen.

Dankzij deze maatregelen verwachten ABN Amro en OVG dat de vastgoedprojecten minimaal 30 procent minder energie verbruiken dan traditionele gebouwen. Dit maakt het mogelijk om de CO2-uitstoot met 750 ton per jaar te verminderen, stellen de bedrijven.

The Edge

OVG Real Estate was ook verantwoordelijk voor het Amsterdamse hoofdkantoor van accountancy- en adviesbureau Deloitte, met de naam The Edge. Dit gebouw behoort volgens de internationale duurzaamheidscertificering Breeam tot ’s werelds duurzaamste gebouwen.

“We onderschrijven de inzet van ABN Amro voor duurzame projecten en hun durf om risico te nemen en kijken ernaar uit om onze kennis van duurzame, high-tech en slimme werkruimtes hiermee te combineren”, zegt Coen van Oostrom, CEO van OVG Real Estate, in het persbericht.

Koploper in duurzaam vastgoed

Volgens Richard Kooloos, hoofd duurzaam bankieren bij ABN Amro, heeft de bank expliciet de keuze gemaakt om enkel duurzaam vastgoed te financieren. “Als bank kun je dit beleid alleen hanteren als er een business case achter zit”, zei hij onlangs in een interview met DuurzaamBedrijfsleven Media. “En die is heel duidelijk: duurzaam vastgoed is een betere asset dan niet duurzaam vastgoed, vandaar dat we dus ook onze eigen panden verduurzamen.”

ABN Amro verwacht de groene leningen in de toekomst verder te ontwikkelen om een brug te kunnen slaan tussen commercieel vastgoed en duurzame investeerders. “Op deze manier kunnen geïnteresseerde partijen direct in de verduurzaming participeren en de herontwikkeling van vastgoed in Nederland versnellen”, zegt Rutger Schuur, directeur real estate clients ABN Amro, in het persbericht.

Groene obligatie

In mei van dit jaar gaf de bank al een groene obligatie uit ter waarde van € 500 mln om duurzame vastgoedprojecten te financieren. Met de opbrengsten van de groene schuldpapieren wil de bank hypotheken van recent gebouwde zeer energiezuinige woningen financieren.

Daarnaast gaat het geld naar leningen voor zonnepanelen en energieverbeteringsmaatregelen op bestaande woningen. Ook worden de opbrengsten ingezet voor de financiering van duurzaam ontwikkeld commercieel vastgoed. 

Bron: ABN Amro, OVG Real Estate | Foto: Hoofdafbeelding: ABN Amro Gustav Mahlerplein by Paulbe via Wikimedia Commons, Creative Commons, In tekst-afbeelding: The Edge by DennisM2 via Flickr, Public Domain (Cropped by DuurzaamBedrijfsleven)